Appartement à vendre, 85m², Etrembières

Description

Appartement 4 pièces 85 m² ? Etrembière– Secteur recherché Nous vous proposons en exclusivité ce joli T4 , situé au 1ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. Lumineux et fonctionnel, ce bien offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité. L'appartement se compose de : Une entrée Un salon/séjour donnant le balcon Une cuisine 3 chambres Une salle de bain Un balcon wc indépendant Un cellier Un garage au Rdc Atouts supplémentaires : ✅ 1ᵉ étage ✅ Terrasse ✅ Garage ✅ Balcon ✅ Eau et chauffage collectifs ✅ Cuisine équipée Informations complémentaires : ? Surface Carrez : 85,33 m² ? Année de construction : 2011 ⚡ Dpe : C (133 kWh/m²/an) ? Émissions de gaz à effet de serre : C (26 kg CO₂/m²/an) ? Diagnostics réalisés ? Idéal résidence principale ou investissement patrimonial ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marquer Immobilier au [Coordonnées masquées] ou par message via Leboncoin. Marquer Immobilier 7 rue des Voirons (vitrine au rez-de-chaussée) 74100 Annemasse Sasu inscrite au Greffe de Thonon-les-Bains sous le numéro 914 847 603 Rcs. Surface : 85 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 199 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).