Maison à vendre, 102m², Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Description

? Maison neuve Dpe A – 4 pièces – Terrain 560 m² – En bout de lotissement calme Bonjour, Je mets en vente ma maison récemment achevée, construite initialement pour y vivre. La vente est due à un changement de région. Il s’agit d’une maison moderne, très bien agencée, avec des équipements de qualité et d’excellentes performances énergétiques. Description intérieure : • Belle pièce de vie lumineuse de 51 m² • 3 chambres avec placards intégrés • Cuisine entièrement équipée : plaques à induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, rangements hauts et bas • Salle de bain de 7 m² • Wc indépendant • Buanderie • Garage avec porte sectionnelle en aluminium • Vide sanitaire de 1,20 m, idéal pour stockage et accès à la plomberie • Fibre optique dans chaque pièce • Menuiseries aluminium gris anthracite, double vitrage • Volets roulants électriques avec commande centralisée • Climatisation gainable très économe en énergie • Pompe à chaleur • Chauffe-eau thermodynamique • Maison très bien isolée Performances énergétiques : • Dpe : A • Le système gainable recycle l’air ambiant pour chauffer ou rafraîchir selon la saison • Le chauffe-eau thermodynamique adapte la production d’eau chaude selon la consommation réelle • Excellente isolation des murs et de la toiture • Toiture équipée d’une protection contre les dégâts des eaux ? Extérieurs : • Terrain total : 560 m² • Jardin d’environ 300 m² • 2 places de stationnement extérieures • Entrée en gravier blanc en pente • Terrassement déjà réalisé • Possibilité d’installer un portail côté terrasse • Clôture à prévoir (le voisin côté sud commence sa construction cette année) • Accès possible avec mini-pelle pour aménagement extérieur • Pré-équipements déjà prévus pour une piscine ? Emplacement : La maison est située en centre-ville de Saint-Donat-sur-l’Herbasse, avec toutes les commodités accessibles à pied : • Hyper U • Lidl • Centre médical • Collège • Boulangeries •. Lac des champos juste à côté •. Salle de sport Le village est en plein développement et les biens disponibles y sont rares. Le lotissement est très calme. C’Est un bien que je vends à contrecœur, en espérant qu’il fera le bonheur de ses futurs propriétaires. ? Prix négociable dans la limite du raisonnable. ? Contact par message ou téléphone pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ? Agences s’abstenir.