Maison à vendre, 130m², La Bouilladisse

Description

Dans le secteur recherché des Gorguettes à La Bouilladisse, découvrez cette élégante villa d’architecte de plain-pied, récente et entièrement finalisée avec des prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m², dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, la propriété profite d’une exposition plein sud, d’une vue dégagée sur les collines et d’une atmosphère privilégiée entre nature, pins et chant des cigales. La maison développe 130 m² habitables et offre une très belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs grâce à ses nombreuses baies vitrées à galandage et à son sol en travertin prolongé sur la terrasse. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un volume spectaculaire bénéficiant d’une hauteur sous plafond d’environ 4,50 mètres. Cette hauteur permet notamment d’envisager la création d’une mezzanine. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements, d’un réfrigérateur intégré, d’un lave-vaisselle, d’une cave à vin ainsi que d’une plaque de cuisson avec aspiration intégrée et évacuation extérieure. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont : – une superbe suite parentale avec dressing indépendant et salle d’eau avec douche à l’italienne – une seconde suite avec salle d’eau et WC privatifs – deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, la villa s’ouvre sur une magnifique terrasse de 120 m², pensée comme un véritable espace de vie estival. Elle comprend notamment : – une piscine à débordement chauffée de type balinais, traitée au sel, avec sa large plage peu profonde pour le plus grand plaisir des tout- petits – une pergola électrique à lames rétractables – une vaste cuisine d’été aménagée – plusieurs espaces de détente, au soleil ou à l’ombre – une terrasse en bois au bord de la piscine – une douche extérieure contemporaine – un petit espace vert agrémenté d’un olivier. Le tout dans une ambiance évoquant une maison de vacances ou un hôtel confidentiel au cœur de la Provence. Une dépendance contemporaine d’environ 30 m², séparée de la maison, complète la propriété. Déjà équipée d’arrivées électriques et d’eau elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement : garage, bureau, salle de sport, atelier ou espace indépendant. Les extérieurs ont été particulièrement soignés, avec une grande allée et plusieurs espaces intégralement pavés et des murs de soutènement en pierre. La villa bénéficie également de nombreux équipements : – chauffage et rafraîchissement par le sol – climatisation dans les deux suites – portail motorisé – volets roulants centralisés – système d’alarme complet intérieur et extérieur – visiophone connecté – éclairages extérieurs télécommandés – borne de recharge pour véhicule électrique – fibre optique – raccordement au tout-à-l’égout – local technique avec pompe à chaleur pour la piscine – vide sanitaire accessible sous l’ensemble de la maison – combles accessibles. La propriété se trouve à proximité des commodités et des accès autoroutiers permettant de rejoindre facilement Aix-en-Provence, Aubagne et Marseille. Bien rare sur le secteur, idéal pour les personnes recherchant une villa récente, lumineuse, fonctionnelle et haut de gamme, dans un cadre naturel et apaisant. Veuillez me par téléphone pour plus de photos/ renseignements. Agences et professionnels de l’immobilier : merci de ne pas me .