Appartement à vendre, 92m², Fretin

Description

Duplex 4 pièces 92 m² Nouveauté chez L'Immobilière de la Pévèle et Métropole Lilloise : Un superbe appartement en duplex, construit en 2004, avec des matériaux de qualité, situé en plein coeur de Fretin ! Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien de 92 m2, est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 50 m2 composée d'une cuisine meublée et équipée, d'un bel espace salon-salle à manger (avec la possibilité de faire un bureau ou une chambre supplémentaire). Une grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et des toilettes séparés, complètent ce niveau. A l'étage un palier avec des rangements dessert 2 belles chambres parquetées de 11 m2, équipées chacune d'un lavabo. Une exposition Sud Est, et une vue dégagée, en font un espace lumineux et agréable. Un garage de 17 m2 avec porte motorisée et un coin buanderie (branchement machines), ainsi qu'une place de parking de 8 m de profondeur, vous permettent de vous stationner très facilement chez vous. Situation idéale à proximité de la gare (10 minutes de Lille), des commerces, de l'école et à 300 m d'un superbe parc urbain pour vos promenades ! Accès rapide aux axes autoroutiers, et au Crt. Pas de co-propriété. Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles ! Rare sur le secteur ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à Florence Meunier au [Coordonnées masquées] Votre conseiller L'Immobilière de la Pévèle et Métropole Lilloise : Florence Meunier Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Rdou Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :