Appartement à vendre, 100m², Châlons-en-Champagne

Description

Spécial investisseur ? Appartement loué en hyper centre Emplacement privilégié en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un secteur particulièrement recherché. Appartement de 100,68 m² actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate avec un loyer de 750 € hors charges + 200 € de charges. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour d'environ 31 m², lumineux et agréable, ainsi que d'une cuisine indépendante dinatoire avec espace buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres (env. 11,33 m², 9,50 m² et 10,20 m²), une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon bien exposé complète ce bien et permet de profiter d'un extérieur en centre-ville. Une cave en sous-sol vient également s'ajouter aux prestations. Le ravalement de façade de l'immeuble a été réalisé récemment, l'année dernière, constituant un véritable atout pour la copropriété. Appartement classé D au diagnostic de performance énergétique. Investissement sécurisé avec locataire en place ? opportunité rare en hyper centre A visiter avec l'agence Sixième Avenue l'immobilier par M6 de Châlons en Champagne. - ESTIMATIONS GRATUITES - Agence Sixième Avenue l'immobilier par M6 de CHÂLONS EN CHAMPAGNE - - Mail : . Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).