Maison à vendre, 174m², Longwy

Description

Maison à rénover près de Longwy à 15 minutes du Luxembourg et de la Belgique dans le village prisé de Villers-la-Chèvre près de Longwy. Grande maison Lorraine de 170 m² sur 3 niveaux à rénover complétementElle est composée d'un rez-de-chaussée avec trois pièces, une cuisine, une salle de bains et un WCà l'étage: cinq chambres surmontées d'un grenier - des dépendances, une très grande cave voutéeavec du terrain sur le côté et à l'arrière qui se trouve en partie sur les parcelles A360 & A359une bande de terrain de 6 m au droit du pignon gauche de la maison fait partie de cet ensemble de +/- 6 ares.(la réabilitation de cette parcelle est en cours de réalisation par un Cabinet de Géomètre expert)Le nouveau propriétaire pourra s'il le souhaite, exploiter les multiples possibilités et rentabiliserl'investissement dans un secteur très recherché.Que cela soit pour une grande maison familiale, pour un accueil touristique avec chambres d'hôtes ou gîte,pour des appartements, de la location de chambres ou autres projets...Avec 9 pièces et son grenier, elle peut devenir un bel immeuble avec ses parkings. Le terrain constructible à l'arrière pourrait aussi accueillir une maison neuve.Les murs sont en grande partie en pierres de taille avec des façades classées remarquables.Le village de Villers-la-Chèvre qui est à 15 minutes des frontières vous offre toutes les commodités à moins de 5 minutes en voiture, en vous offrant tous les avantages de la vie à la campagne.Contactez moi pour l'organisation d'une visite et venez découvrir ce bien avec son énorme potentiel. - Si vous souhaitez vous positionner, il vous suffit de visiter, d'avoir des idées, de faire une offre et vos projets se réalisent dans un secteur à proximité de toutes les commodités et des axes routiers. Ne tardez pas à me pour me parler de votre projet ou pour me faire une offre.Les honoraires sont à la charge du vendeur pour cet ensemble qui est proposé à 262.500 € FAIDPE - G: 426 kWh/m²/an & GES - C: 14 kg CO² m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Mon bureau étant à Villers-la-Chèvre, je suis rapidement disponible. Daniel DUBOIS pour l'agence BON'APPART Tél:ou E.I Agent Commercial R.S.A.C. Val de Briey Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5560 € et 7550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.