Appartement à vendre, 42m², Grenoble

Description

Appartement 3 pièces 42 m² A rénover entièrement (sauf la chaudière gaz individuelle) En Exclusivité, Rue Sidonie Jacolin au 3éme sur 5 avec ascenseur. Appartement sans vis à vis un balcon de 4m² offre une vue agréable sur les massifs environnement. Beau potentiel pour cet ancien T3 transformé en T2 au calme à deux pas des commerces, La cuisine est ouverte sur le séjour qui lui donne sur un grand balcon sans vis à vis. Une salle de bains avec w-c complète le bien. Possible de faire 2 chambres. Chaudière au gaz récente pour la production d'eau chaude et de chauffage Entrée sécurisée par badge et digicode. Cave en sous-sol Le stationnement est gratuit dans la rue. A 2 pas des Charmilles et du Collège Charles Munch. Proche de tout les commerces (Super U, boulangeries, coiffure, épicerie....) Cette adresse ne fait pas partie du périmètre géographique de l'encadrement des loyers. Votre conseiller Arava Immobilier & Patrimoine : David Paporello Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 792188468 Rcp Galian Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 346 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 340.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :