Appartement à vendre, 126m², Cavaillon

Description

Cavaillon : Proche du centre ville, découvrez ce spacieux appartement T4/5, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement rénové en 2025, ce bien en excellent état intérieur allie confort moderne et volumes généreux, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Nous débutons la visite par une entrée desservant un séjour lumineux de 26 m², parfait pour partager des moments conviviaux. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine équipée ouverte, apportant modernité et praticité à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois grande chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains complétée par une douche. Un Wc indépendant vient compléter cet agencement fonctionnel. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : ouvertures en Pvc avec double vitrage, climatisation réversible individuelle dans toute les chambres pour un confort optimal en toute saison. Cette appartement a été totalement rénové en 2025. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse au calme de 21 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le bien dispose également de nombreux atouts pratiques : un garage de 87m², une place extérieure et une cave, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Situé proche du centre ville, cette appartement est une belle opportunité alliant confort, espace et fonctionnalité. Ne manquez pas ce bien clé en main. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite ! Classe énergétique : C (consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an) Classe climatique : A (4kg CO²/m²/an) Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1090 et 1520€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris) Taxe foncière : 2210€/an. Prix de vente : 281 000€ Ttc (charges vendeurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence Parallèle Immobilier ?[Coordonnées masquées] ?? [Coordonnées masquées] ? -parallele- Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Agence Parallèle Immobilier : Sébastien BOURRAT Agent commercial (Entreprise individuelle)