Maison à vendre, 77m², Pleubian

Description

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de PLEUBIAN, secteur de L'ARMOR, idéalement située dans un quartier calme et agréable, proche de toutes les commodités qu'offre la commune de PLEUBIAN et à seulement quelques minutes du sillon du Talbert, des plages, des sentiers de randonnées, une maison d'habitation se composant comme suit: - au rez-de-chaussée: une entrée, un sanitaire, une salle d'eau, une chambre, une pièce à vivre d'environ 34 m² avec sa cuisine ouverte et son insert bois. Une véranda d'environ 16 m², pièce maitresse de la maison avec son exposition plein sud et sa jolie vue sur l'esturaire, complète le rez de chaussée. - à l'étage un palier dessert deux chambres, un grenier. Abri de jardin. Le terrain de 1566 m² est situé en zone UC du Plan local d'urbanisme. Il permet de garer plusieurs véhicules et d'entreposer bateau, kayak, car oui, la mer est au bout du terrain! Venez découvrir ce charmant endroit encore préservé avec ses bateaux de plaisance, ses coins de pêche à pied, ses nombreux sentiers de randonnées. Visites uniquement sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1100 € et 1540 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 92.31 m².