Appartement à louer, 97m², Villeurbanne

Description

Bumper vous propose à la location 'LA SOIRIE' un appartement T5 entièrement meublé de 97,24m2 au 7ème étage d'une résidence avec ascenseur rue de l'espoir. Le bien se compose d'une entrée donnant accès à une belle pièce de vie avec nombreux rangements et balcon, d'une cuisine indépendante très bien équipée (lave-vaisselle, hotte, électroménager..), d'un espace nuit avec 4 chambres comprenant lits doubles, bureaux et placards, de deux salles d'eau et des WC indépendants. Une place stationnement privative en sous-sol complète ce bien. LES INFOS ESSENTIELLES Type : T5 Superficie habitable : 97,24m2 Étage : 7ème avec ascenseur Contrat : Bail meublé LES POINTS D'INTÉRETS : A proximité immédiate du campus de la Doua (INSA, UNiversté Lyon 1 Claude Bernard) Station de tramway arrêt Croix-Luizet (T1) à 8 minutes à pied ainsi que l'arrêt de bus Place Croix-Luizet (37-69) à proximité. De nombreux commerces dans un rayon de 10 minutes à pied (boulangerie, pharmacie, supérette…) Disponible immédiatement. Honoraires de 1 264 euros TTC à la charge du locataire comprenant 292 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1410 euros/mois. Loyer de base 1410 euros/mois. Provision sur charges 270 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 250 euros/mois. Dépôt de garantie 3 320 euros. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 180.00 euros. Date de réalisation du DPE : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bumper Immobilier : Jérémie Dumont Agent commercial (Entreprise individuelle)