Appartement à vendre, 76m², Le Cannet

Description

Exclusivité Nestenn, Le Cannet Garibondy , quartier recherché proche commodités, écoles, commerces et autoroute. Dans une résidence sécurisée de 33 lots d'habitation: appartement de 3 pièces mitoyen des 2 côtés, d'une surface de 76 m² environ avec grand garage. Cet appartement en duplex, construit en 1992 offre un bon état général et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée donnant sur un patio, une entrée , cuisine séparée équipée, séjour lumineux exposé ouest de 28,95 m² avec cheminée insert donnant sur un jardinet de 25 m2. A l'étage , un palier dessert 2 chambres de 17 et 14 m2, une salle de bains avec Wc. Le séjour et la grande chambre sont équipés de climatisation réversible, le chauffage est au gaz , la cheminée à insert assure une chaleur confortable en hiver. La maison est équipée de fenêtres Pvc double vitrage, volets en aluminium, vide sanitaire, Dpe C. Vous bénéficierez également d'un garage fermé de 17 m², d'une place de parking extérieure et d'un patio de 25 m² un jardinet de 25 m². La situation géographique est un atout majeur : proche des commodités, commerces, autoroute, écoles (École maternelle Goscinny, École primaire Goscinny 1 et 2, École maternelle Pagnol, École primaire Pagnol, École primaire Saint-Exupery, École primaire Bocca Frayère) accessibles à pied, ainsi que des stations La Frayère et Ranguin. Si intéressé, une place de parking privative est à vendre dans la résidence . Les charges sont faibles, environ 100 par trimestre. Contactez l'agence Nestenn Peymeinade pour plus d'information ou demande de visite .