Maison à vendre, 109m², Saint-Perreux

Description

Iad France - Myriam Nicot vous propose : Maison en pierre mitoyenne des 2 côtés, de 109 m² habitable à proximité immédiate du bourg. Orientée Sud, sur une parcelle constructible de 1181 m², elle se compose ainsi : - Rdc : cuisine ouverte sur séjour, salon, wc, buanderie, cellier - Etage : 3 chambres, salle de bain, placard sur le palier - Terrasse couverte Terrain en grande partie clôturé. Rénovation énergétique à prévoir. Assainissement individuel non conforme On aime : - l'emplacement dans un cadre préservé, avec accès aux services de proximité - la possibilité de créer un accès par la façade Nord - le potentiel prometteur pour créer des espaces de vie lumineux et confortables Redon, gare Tgv, lycées, tous services et commerces à 5 mn Plages à 45 mn Rennes, Vannes à 1h Nantes et aéroport à 1h15 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 320 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Vannes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. (Gedeon )