Appartement à vendre, 86m², Obernai

Description

Découvrez le bien Découvrez cet appartement à vendre En exclusivité de l’agence IPM OBERNAI, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces sur la charmante ville d’OBERNAI, bénéficiant d’un ascenseur. Situé au coeur du centre-ville d’OBERNAI, à proximité immédiate de la place du marché et de toutes les commodités, cet appartement de 85,55 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’une maison de caractère typiquement Alsacienne. Description du bien Ce bel appartement T3, situé au 1er étage avec ascenseur, sera entièrement rénové : – Peintures refaites à neuf – Fenêtres remplacées prochainement – Sols refait à neuf L’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, apportant charme et authenticité à l’ensemble. Composition : Entrée spacieuse Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine 2 chambres confortables Salle de bains WC indépendant Caractéristiques techniques : Surface : 85,55 m² Chauffage collectif au gaz de ville Compteurs calorifiques individuels pour le suivi de la consommation (eau chaude et chauffage) Charges de copropriété : 2 520 euros / an (incluant chauffage et eau) Atouts : Emplacement idéal en centre-ville Ascenseur Immeuble de charme Logement rénové avant vente Proche commerces, écoles et transports Plus d’infos ou une visite… Contactez-nous « . Acheter un bien immobilier avec IPM Immobilier Vous rêvez d’acheter une maison ou un appartement en Alsace ? Votre agence immobilière IPM Immobilier vous accompagne dans la concrétisation de votre projet. Notre équipe de professionnels met à votre service son expérience et sa parfaite connaissance du marché immobilier local pour trouver le bien immobilier qui vous correspond à Obernai, Molsheim, Fegersheim et les alentours. Que vous recherchiez une maison familiale avec jardin, un appartement moderne ou un investissement locatif, nous sélectionnons pour vous des biens de qualité, situés dans les secteurs les plus recherchés d’Alsace. Acheter un appartement ou une maison avec IPM Immobilier, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé, de conseils transparents et d’un suivi complet, du premier contact à la signature chez le notaire. Faites confiance à notre agence immobilière reconnue pour son sérieux et son expertise régionale. Découvrez dès maintenant nos biens à vendre et réalisez votre achat immobilier en Alsace avec IPM Immobilier, votre partenaire de proximité. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 9 lots – dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 2520 euros. Prix du bien : 254 000 € Prix du bien hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC : 5,83 % soit 14 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)