Maison à vendre, 42m², Grau d'Agde

Description

Pavillon 4 pièces 42 m² CAP D'AGDE – ROCHELONGUE | PAVILLON AVEC JARDINET, 2 TERRASSES et PISCINE Un petit coin de paradis au Cap d'Agde ! Dans le secteur très recherché de Rochelongue, au sein d'une résidence calme avec piscine, venez découvrir ce charmant pavillon exposé sud est, offrant un cadre idéal pour profiter des vacances et des beaux jours. Construit en 2000, ce pavillon de plus de 54m² dispose d'un extérieur particulièrement agréable avec deux terrasses et un jardinet privatif, parfait pour déjeuner au soleil, se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien fonctionnel et plein de potentiel Le pavillon se compose de deux chambres ainsi que d'une mezzanine, offrant une capacité d'accueil intéressante pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Vous profiterez également d'un parking privatif, un véritable atout dans ce secteur très prisé du Cap d'Agde. Le bien est à rafraîchir, mais possède de nombreux atouts et offre une belle opportunité de le remettre au goût du jour et de créer un intérieur à votre image. Les + qui font la différence - Résidence calme avec piscine - 2 chambres + mezzanine - 2 terrasses - Jardinet privatif - Parking privatif - Construction 2000 - Bien à rafraîchir avec beau potentiel Que vous recherchiez une résidence secondaire pour profiter du Cap d'Agde en famille, un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou un investissement locatif saisonnier, ce pavillon mérite toute votre attention. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! . Retrouvez tous nos biens sur [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 84 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 82.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).