Maison à vendre, 135m², Villersexel

Description

Coup De Coeur :Propriété de charme avec gîte et dépendances en Haute-Saône Et si vous changiez de vie ?Au coeur d'un village paisible de Haute-Saône, cette ancienne ferme de caractère, labellisée Fondation du Patrimoine, vous invite à ralentir et à profiter d'un cadre naturel exceptionnel.Rénovée avec passion à partir de matériaux biosourcés, cette propriété rare allie authenticité, confort et potentiel. Elle se compose de trois bâtiments : une maison principale chaleureuse, une vaste grange pleine de possibilités, et un gîte indépendant déjà exploité.Une maison principale pleine d'âme:Dès l'entrée, le charme opère : tomettes anciennes, poutres apparentes, escalier en chêne et poêle de masse alsacien sur mesure créent une atmosphère unique.Rez-de-chaussée : pièce de vie authentique avec cuisine de caractère (évier en pierre, ancienne cuisinière en fonte revisitée)1er étage : bureau, bibliothèque/chambre, salle d'eau avec buanderie, chauffe-eau solaire2e étage : salon cosy, salle de bains et grande chambre sous les toits avec dressingMatériaux nobles, isolation écologique (chaux/liège, laine de mouton), parquet massif? chaque détail a été pensé avec ange & dépendances : un potentiel exceptionnelVolumes impressionnants et charme intact pour cette grange offrant :Atelier, stockage, box avec eau et électricitéPossibilités d'aménagement multiples : habitation, activité artistique ou professionnelleUn gîte indépendant prêt à exploiter:Déjà en activité, ce gîte est un véritable atout :Cuisine équipée avec poêle à granulésSalle de bain (douche + baignoire)2 chambres à l'étage, dont une avec poutres apparentesGrenier aménageableLe tout avec un jardin privatif, intime et verdoyant.Un écrin de nature préservé:Sur un terrain arboré de 2 500 m² labellisé Lpo :Mare naturelle, refuge pour la biodiversitéPotager, verger, poulailler, enclosAncien rucher transformé en cabaneToilettes sèchesUn lieu idéal pour les amoureux de nature et de projets écologiques.Situation idéaleVillersexel : 10 minLure : 20 minVesoul : 30 minBâle : 1h30Zurich : 2hUn bien rare, entre authenticité, écologie et art de vivre.Parfait pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet touristique.À découvrir sans tarder