Appartement à vendre, 15m², Oullins

Description

Rare à la vente, et en exclusivité je vous propose ce studio vendu loué (310 euros/mois + 10 euros de charges) - Fin de bail Aout 2027 avec une prorogation jusqu'en Aout 2029 - (Rentabilité brute 4, 3 %) - Situé dans un petit immeuble de 10 logements au 2ème étage /3, ce bien idéalement situé à deux pas du Métro convient parfaitement à un étudiant. Accès direct à Jules Courmont- Fac de médecine...... Pièce de vie avec coin cuisine aménagée, salle d'eau avec douche vasque et un toilette. Chauffage individuel électrique. Studio très lumineux - Ce logement pourrait être proposé à la location (en meublé) 600 euros/mois (au départ du locataire actuel). TRES Important : A Compter Du 1/01/2026 Le Dpe (diagnostic énergétique) Change. Le Bien Sera Donc Classé En D. Contact pour visites Géraldine (Mandataire Immobilier) au [Coordonnées masquées] Cette annonce référence 260952 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Geraldine Guillen (Ei) immatriculé au Rsac de Lyon-3E-Arrondissement (69003) sous le numéro 752[Coordonnées masquées]4. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 666,98 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 376 kWhEP/m²/an Score Ges : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 819.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :