Maison à vendre, 113m², Floirac

Description

Maison 5 pièces 113 m² A vendre maison 4 chambres à 33270 Floirac En exclusivité dans notre Agence Nestenn ! Vous recherchez une maison de plain pied dans un environnement boisé complétement dépaysant, alors, lisez vite la suite ... Située dans le Haut Floirac, à 2 pas du Domaine de la Burthe, cette maison très bien entretenue vous donnera l'impression de vivre en pleine nature et à l'abri du regard des autres. En entrant, vous découvrirez un séjour de plus de 30 m² donnant sur la véranda. Avec sa cuisine attenante, vous aurez une pièce de vie de plus de 40 m² à aménager. Les 4 chambres de plain pied donnent chacune sur de la verdure, ce qui renforce l'impression de vivre à la campagne. Avec des placards, une salle de bains, une salle d'eau, 2 Wc et un garage, vous habiterez dans une maison confortable. Par ailleurs, la maison est saine et énergétiquement performante. Sur place, vous découvrirez une pompe à chaleur air/eau, une ventilation double flux et une cheminée avec insert pour profiter des soirées hivernales au coin du feu. De plus, son Dpe en B vous garantira des dépenses en chauffage minimales. A l'extérieur, vous vous retrouverez dans un coin de nature permettant de créer des espaces différents comme un potager, un espace piscine, une aire de jeu et un coin détente sur l'une des 2 terrasses. Vous aurez vraiment le sentiment de vous sentir chez vous, dans l'intimité de votre famille et de vos amis. En résumé, cette maison vous apportera du confort et de la tranquillité, ce qui vous permettra de vous ressourcer chez vous. Ce type de bien est rare à Floirac. Alors, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Dans notre Agence Nestenn, vous serez accompagné dans votre projet d'achat, de vente ou de location à Bordeaux en général et sur la Rive Droite en particulier. Contactez-Nous vite pour en discuter ! environnement à la fois sauvage et tranquille. Vous pourez créer plussieurs espaces comme un Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :