Maison à vendre, 140m², Moret-Loing-et-Orvanne

Description

Iad France - Crystal AMMOUR vous propose : RARE À VENEUX-LES-SABLONS – 6 chambres + studio indépendant – Terrain 776 m² sans vis-à-vis Une maison pensée pour les grandes familles et les projets qui évoluent. À proximité immédiate de la gare, cette maison des années 2000 d’environ 140 m² offre une configuration particulièrement polyvalente, avec 6 chambres, un studio indépendant et un terrain clos de 776 m² sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, cuisine aménagée et équipée avec cellier, WC indépendant et suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau. À l’étage : un palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec WC et une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Au-dessus du garage, une grande pièce supplémentaire permet de créer une 6ème chambre, un bureau ou une salle de jeux. À l’extérieur, la cour permet de stationner plusieurs véhicules, en complément du garage. À l’arrière, profitez d’un jardin clos et arboré, entièrement préservé des regards. ⭐ Le vrai plus : un studio indépendant Avec son entrée côté cour, sa grande baie vitrée et son accès terrasse / jardin, il offre une vraie indépendance. Un accès totalement autonome est facilement aménageable à l'arrière : accueil d’un proche, activité professionnelle, espace pour un adolescent ou projet locatif. Les + : DPE C • Pompe à chaleur installée il y a 4 ans • Double vitrage • Volets roulants électriques et manuels • Portail motorisé • Garage • Nombreux stationnements • Gare à proximité. Une configuration rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. ? Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Crystal AMMOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 851855197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )