Maison à vendre, 97m², Combs-la-Ville

Description

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel de Combs-la-Ville, cette agréable maison familiale d'environ 97 m² offre un cadre de vie particulièrement appréciable. Elle bénéficie d'une situation pratique, à proximité des écoles, des commerces, des transports ainsi que des principaux axes routiers, permettant de concilier facilement tranquillité et vie quotidienne. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 347 m², la maison dispose d'un agréable jardin, idéal pour les enfants, ainsi que d'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours, de partager des repas en extérieur ou de recevoir famille et amis en toute convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour traversant d'environ 30 m². Cette belle pièce de vie, bénéficiant d'une agréable luminosité, est agrémentée d'une cheminée qui lui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée, indépendante, dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin, particulièrement pratique pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également des WC indépendants, un dégagement avec rangement ainsi qu'un garage accessible directement depuis l'intérieur de la maison. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres aux volumes confortables de 15,15 m², 14,25 m² et 12,10 m². Chacune permet d'aménager facilement un espace nuit agréable, un bureau ou des rangements selon les besoins de la famille. Une spacieuse salle d'eau avec WC complète cet étage. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations contribuant à son confort quotidien : fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, porte d'entrée en aluminium, porte de garage motorisée et tableau électrique refait en 2022. La toiture a également été rénovée en 2010, puis entretenue en 2023. Bien agencée, lumineuse et soigneusement entretenue, cette maison offre de beaux volumes et un environnement paisible. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien confortable avec trois grandes chambres, un garage, un jardin et une terrasse, tout en conservant un accès rapide à l'ensemble des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.