Maison à vendre, 97m², Combs-la-Ville

Description

Située dans une impasse au calme, à Combs-la-Ville, cette maison familiale de 97 m² offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 347 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, des WC indépendants, un dégagement avec placard ainsi qu’un garage accessible depuis la maison. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres (15,15 m² 14,25 m² 12,10 m²) et une grande salle d’eau avec WC. La maison bénéficie de prestations de qualité: double vitrage PVC avec volets roulants électriques, porte de garage motorisée, porte d’entrée en aluminium, compteur électrique refait en 2022, toiture refaite en 2010 et nettoyée en 2023. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille, à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2100 € et 2870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 97.18 m².