Appartement à louer, 50m², Roubaix

Description

T2 meublé 50 m² – Balcon 10 m² – Garage – Quartier Barbieux / Edhec Idéalement situé dans le quartier Delory, à proximité immédiate du Parc Barbieux et de l’EDHEC, ce T2 meublé de 50 m² entièrement rénové se trouve au 1er étage d’une résidence calme et arborée. ? Le Logement Appartement lumineux et moderne, comprenant : • Un séjour agréable avec grandes portes-fenêtres donnant accès à un balcon de 10 m² • Séjour entièrement meublé : canapé, table basse, table à manger et chaises • Cuisine équipée : four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, rangements et petit électroménager • Chambre avec lit double et placard de rangement • Salle de bain avec douche et lave-linge • Wc séparé Chauffage et eau chaude électriques individuels. Le bien dispose également d’un garage fermé et d’un box de rangement au rez-de-chaussée. ? Le quartier Emplacement privilégié à proximité : • du Parc Barbieux • de l’EDHEC Business School • des commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie) ? Transports • Tramway arrêt Parc Barbieux à moins de 10 minutes à pied • Ligne de bus au pied de la résidence ? Informations énergétiques Dpe réalisé le • Dpe : D (243 kWh/m²/an) • Ges : B • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 830 € et 1124 € (année 2021, abonnement compris). ? Conditions de location • Loyer : 710 € / mois hors charges • Charges : 80 € / mois (eau froide, entretien et électricité des parties communes, taxe d’ordures ménagères). Charges récupérables sous forme de provision avec régularisation annuelle. • Dépôt de garantie : 1 420 € • Contrat bail meublé d'un an renouvelable • Pas de frais d’agence • Garant physique solvable demandé Visite possible dès à présent après réception d’un dossier complet ainsi qu’un échange téléphonique. Dossier préparatoire : Locataire : • Pièce d'identité (en cours de validité) • 3 dernières quittances de loyer • Contrat de travail • 3 derniers bulletins de salaire et dernier avis d'imposition Garant : • Pièce d'identité (en cours de validité) • 3 derniers bulletins de salaire et dernier avis d'imposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :