Maison à vendre, 134m², Saint-Carné

Description

Maison 6 pièces 134 m² À vendre Maison contemporaine sur les hauteurs de Saint-Carné, à seulement 5 minutes de Dinan et aux portes de Léhon Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de Dinan et à proximité immédiate des bords de Rance, offrant de magnifiques promenades à pied ou à vélo le long du port et du chemin de halage. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, comprenant un salon/séjour convivial ouvert sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine avec arrière-cuisine/buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter cet ensemble. Cette maison récente, aux prestations modernes et aux volumes généreux, séduira les familles à la recherche de confort, de luminosité et d'un cadre de vie privilégié, entre ville et nature. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » REF 07048 Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 36 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 379 € et 513 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)