Maison à vendre, 120m², Commes

Description

Dans petit ensemble immobilier contemporain d'architecte , récent , "Structure bioclimatique et éco énergétique (R=4,05m2 K/W) - Isolation 100% intégrée garantie à vie " , vendu hors d'eau , hors d'air , l'agencement intérieur de cet appartement 120m2 / terrasse25m2 exposé sud , ne demande qu'à être modeler à votre image.(pas de démolitions à prévoir...les réservations pour le passage des réseaux et des équipements sont prévues...) Accès privatif entièrement indépendant : Escalier et ascenseur (Cage d'ascenseur crée - la pose de l'ascenseur est facultative "Voir Aides possibles ? ".) Ce lot comprend : L'espace de 120m2 situé au 1er et dernier étage , sa terrasse de 25m2 , son toit-terrasse de 130m2 , son hall d'entrée avec sa cage d'ascenseur nue =(+/-10m2). Un petit terrain privatif ,2 aires de stationnement , l'usage des parties communes viennent compléter ce lot. Le tout se situe dans un environnement idyllique , calme et serein , proche de la mer à 700m , de la campagne , à proximité de villes (2 mns de port en Bessin , 15mns de Bayeux , d'Arromanches...) ... à 15mns des Plages du Débarquement... Les plus de ce bien : Sa structure bioclimatique et éco énergétique , sa terrasse , son toit terrasse en font un produit d'exception... Une réponse à la lutte contre le réchauffement climatique. Son environnement. Une enveloppe travaux estimée à (+/-) 90000€ sera à prévoir pour l'aménagement intérieur (Hors pose de l'ascenseur). Cette estimation est non contractuelle et sera à se faire confirmée , celle ci pouvant variée selon votre projet... Sur la base de cette estimation , le logement fini hors pose de l'ascenseur représenterait un coût au m2 de (+/-)2583€ hors frais de Notaire /120m2 (Montant estimatif non contractuel à vérifier selon votre projet). Pour info : L'ensemble immobilier peut être vendu dans son intégralité (+/-)105m2 habitables de suite avec la possibilité d'agencement jusqu'à (+/-) 200m2 déjà bâtis sur un terrain de 1586m2 . Il peut également être divisé en maxi 3 lots. Plusieurs configurations sont alors possibles (Maisons individuelles ou appartements en copropriété...(Copropriété bénévole , pas de syndic , pas de charges de copropriété.) Le terrain 100% constructible offre la possibilité d'agrandissement...Il dispose actuellement de 3 points de liaison EDF Pas de DPE pour le lot présenté , l'intérieur n'étant pas aménagé... Ce logement devrait facilement obtenir la note A compte tenu des matériaux constituant sa structure. Le plan d'aménagement (Photo N°3 ) n'est qu'un exemple d'agencement , l'objectif étant de visualiser le potentiel de ce bien...Vous avez carte blanche pour créer l'intérieur qui vous correspond et choisir vos artisans. N'hésitez pas à me ...Si pas de réponse , laissez moi un message et je vous rappellerai...