Maison à vendre, 199m², La Tronche

Description

Demeure d'exception à LA TRONCHE. Cette très belle maison familiale vous séduira par son charme, ses vues, ses volumes et sa situation géographique recherchée. Édifiée sur trois niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée (RDC) de trois caves, d'un atelier et d'un studio totalement indépendant de plus de 30 m². Au premier niveau, une entrée dessert un grand salon d'environ 46 m², une cuisine indépendante, un WC séparé, ainsi qu'un bureau avec sa salle d'eau. Au deuxième niveau, l'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement et un dressing. Un garage indépendant de plus de 30 m² complète ce bien. L'ensemble s'étend sur un terrain arboré de 1 816 m² agrémenté d'un bassin en pierre. Pour améliorer le confort de cette habitation lumineuse et raffinée, des travaux de rafraîchissement ou de rénovation peuvent être envisagés afin de l'adapter aux standards actuels. La localisation est idéale pour rejoindre Grenoble et ses alentours en quelques minutes seulement. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché qui ne vous laissera pas indifférent. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050.00 euros et 6870.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : William GALIEGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 948 278