Maison à vendre, 78m², Sallèles-d'Aude

Description

Maison 3 pièces 78 m² ?️ Remise avec habitation T3 à l'étage – Gros potentiel à rénover ? Salleles D'aude ? Surface totale : Environ 204 m² ? Extérieur : Cour sans vis-à-vis Située à proximité des commodités, cette remise en rez-de-chaussée avec une partie habitable située au premier étage constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation globale. Le bien se compose de : Rez-de-chaussée : Une grande remise d'environ 100 m², avec belle hauteur sous plafond, idéale pour stockage, stationnement avec des cuves ouvertes. Premier étage une partie habitable de type 3 bis : Un séjour , une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bain , un Wc séparé et deux terrasses sans vis-à-vis. ? Travaux à prévoir : Rénovation intérieure complète : électricité, plomberie, menuiseries, isolation, revêtements ✅ Les plus : Volume intéressant avec potentiel. Idéal artisan, bricoleur, projet locatif ou résidence principale Bien rare à fort potentiel, à personnaliser entièrement ? N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C, indice 176 et classe Climat B, indice 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 166 euros et 1 620 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur. Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 166 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).