Appartement à louer, 78m², Agen

Description

Duplex 4 pièces 78 m² Agen - Magnifique duplex de type 3 bis entièrement meublé Situé en plein coeur d'Agen, découvrez ce spacieux appartement T3 bis en duplex entièrement meublé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au premier niveau, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et d'un wc avec coin buanderie. A l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, un dressing aménagé offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec Wc. Entièrement meublé avec goût, ce logement est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun aménagement supplémentaire. Son emplacement privilégié en hyper-centre permet de profiter de tous les commerces, restaurants, transports en commun, de la gare et des services accessibles à pied. Ce logement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou des actifs recherchant un appartement alliant confort, espace et emplacement privilégié. Disponible immédiatement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Référence annonce : G1197 Surface : 78 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :