Maison à vendre, 62m², Cuverville

Description

Maison et dépendances situées à CUVERVILLE, dans un quartier calme et proche de toutes commodités (école, supérettes, bus de ville), sur un terrain de 669 m². 1 - La maison mitoyenne d’un côté, de 3 pièces, est composée de : - au rez-de-chaussée : cuisine (9.8 m²), séjour (15.67 m²) avec cheminée, salle d’eau et WC indépendant et véranda (14,7m²) - à l'étage : une chambre (13.7 m²) avec wc et point d’eau, une chambre (10 m²) avec rangements. Chauffage gaz. Fenêtres oscillantes et battantes avec volets roulants électriques pour partie. Travaux d’électricité à prévoir. 2 - Une dépendance annexe composée de : - au rez-de-chaussée : garage (17 m²), buanderie (10 m²) et atelier (16 m²). - à l’étage : pièce (12.5 m²) avec wc et point d’eau et grenier (19 m²). - au sous-sol : cave et chaufferie. 3 - Grand jardin en partie Sud. Taxe foncière 2025 : 951 EUR. Classe énergie : E / GES : D. Date du diagnostic énergétique : Prix du bien : 231.000,00 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 5,00 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 11.000 EUR. Prix hors honoraires 220.000 EUR. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).