Appartement à vendre, 74m², Livron-sur-Drôme

Description

À vendre – STB Immobilier – Appartement en duplex idéalement situé – Livron-sur-Drôme Situé en plein cœur du centre-ville de Livron-sur-Drôme, cet appartement en duplex prend place au premier étage d'une petite copropriété. Ce bien offre une surface utile de 74 m² environ. Le premier niveau dispose d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour spacieux de 22 m² environ. À l'étage, l'espace nuit se compose actuellement d'une grande chambre de 19 m² environ et d'une salle de bains de 6 m² environ entièrement refaite. Un couloir et un dégagement complètent ce second niveau, offrant la possibilité d'aménager facilement une deuxième chambre selon vos besoins. L'ensemble de l'habitation a bénéficié d'un rafraîchissement récent, vous permettant de vous installer immédiatement sans aucun travail à prévoir. Côté confort, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d'un système de chauffage par radiateurs électriques. L'emplacement idéal en centre-ville permet d'accéder à pied à toutes les commodités et commerces de proximité. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76. 70.85. 80 ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1280.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).