Maison à vendre, 87m², La Teste-de-Buch

Description

Maison 3 pièces 87 m² EN EXCLUSIVITÉ, l'Agence COULLAUD vous propose cette maison des années 1960 d'environ 87m2 à rénovée sur parcelle de 599m2. Elle se compose d'une grande cuisine s'ouvrant sur une véranda faisant office de salle à manger puis d'un salon avec une cheminée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Nombreux annexes, garage, appentis et atelier totalisant 40m2 au total. Le jardin est arboré de nombreuses essences d'arbres fruitiers, arbustes et fleurs. Idéalement située, 6 minutes à vélos du lac et de la fôret, 2 minutes à pied des commerces. Beau potentiel, possibilité d'évolution pour cette maison. Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).