Maison à vendre, 171m², Briscous

Description

Briscous Propriété d exception. À seulement quelques minutes du bourg de Briscous, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, Osaba Immobilier vous invite à découvrir une propriété rare Nichée au coeur de 2,8 hectares de terrain, cette maison offre un cadre de vie unique. Aujourd hui organisée en deux logements indépendants, elle se compose d un T3 en rez-de-chaussée et d un T4 à l étage, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, projet multigénérationnel ou investissement locatif. Les deux niveaux peuvent également être réunis afin de créer une vaste demeure familiale de plus de 170 m² habitables. Les amateurs de projets seront séduits par son important potentiel d évolution, avec la possibilité d agrandir la surface habitable de plus de 100 m² supplémentaires, laissant libre cours à toutes vos envies. Cette propriété conviendra également parfaitement à une activité professionnelle ou artisanale. Grâce à ses espaces extérieurs et à son potentiel d aménagement, elle offre un cadre idéal pour installer un atelier, stocker du matériel ou développer une activité nécessitant beaucoup d espace. Mais le véritable luxe de cette propriété réside à l extérieur : un écrin de verdure de près de trois hectares où le regard se perd sur la campagne environnante. Un lieu idéal pour accueillir des chevaux, créer un jardin d exception ou simplement profiter d une qualité de vie devenue rare. Une propriété authentique et pleine de possibilités, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu une maison. Honoraires inclus de 5.88% Ttc à la charge de l acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l énergie de l année 2022 : entre 1800.00 et 2490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Osaba Immobilier : Gaétan Jeanney Agent commercial (Entreprise individuelle) €450 000 honoraires inclus | €425 009 hors honoraires | Honoraires : 5.88% Ttc à la charge de l'acquéreurNos honoraires