Maison à vendre, 165m², Montgivray

Description

MONTGIVRAY. Idéalement située au cœur du village, découvrez cette maison, ancien bar de village, offrant de superbes volumes et un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 65 m² (séjour avec bar conservé, idéal pour créer un espace convivial et chaleureux). À l'étage, le coin nuit dessert quatre belles chambres. Un garage ainsi que des dépendances viennent compléter ce bien, parfait pour du stockage ou un atelier. Une belle opportunité pour les amateurs de grands espaces de vie au centre du bourg. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1618.0 € et 2188.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélien RENAUD EI, agent commercial (RSAC 882179922) Référence annonce : 6601 Consommation énergétique : 346 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 78 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,56% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 90 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F