Maison à vendre, 100m², Toulon

Description

Bonjour, Située dans une impasse au calme, au sein d'un lotissement résidentiel de 30 maisons, cette maison familiale de 100 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de l'hôpital Sainte-Musse, à la limite de La Garde. Parfaitement entretenue, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La maison comprend : - 4 chambres, dont 3 à l'étage et 1 au rez-de-chaussée (actuellement en bureau) - Un salon et une salle à manger séparés - Une salle de bains et un Wc séparé à chaque niveau - Un garage de 15 m². Implantée sur une parcelle de 191 m², la maison dispose : - d'une grande terrasse à l'avant - d'un espace extérieur à l'arrière pouvant accueillir une petite piscine ou un jacuzzi. Exposition Est/Ouest. Confort et équipements: - 2 climatiseurs au rez-de-chaussée - climatisation gainable à l'étage - adoucisseur d'eau Laugil 8000 - panneaux solaires (9 m²) permettant de réduire la consommation électrique et de générer environ 200 € de revenus par an grâce à la revente du surplus. Elle dispose également d'un vide sanitaire ainsi que de combles aménageables. La copropriété est gérée sous forme d'ASL, avec des charges d'environ 50 € par mois. À proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun, de l'hôpital Sainte-Musse et des principaux axes routiers, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Organisation des visites: Afin de privilégier des échanges sérieux et de respecter le temps de chacun, les visites seront organisées avec des acquéreurs disposant d'un projet d'achat abouti et pouvant présenter un justificatif de financement (accord de principe bancaire, simulation de prêt ou équivalent). N'hésitez pas à nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.