Maison à vendre, 188m², Jort

Description

Aux portes du Pays d'Auge , 35 kms de CAEN et CABOURG, Belle maison familiale en pierre rénovée, de 188 m2 habitable, 6 Chambres dont une en RDC plus combles facilement aménageables (100m2) répartis ainsi : RDC / Cuisine Aménagée/Equipée avec verrière ouverte sur espace repas suivi d'un séjour/ Salon avec grande cheminée Une chambre avec double dressing Salle d'eau avec douche italienne/Vasque/WC Arrière cuisine/Buanderie Superbe véranda (27m2) chauffée ( climatisation reversible) Cave attenante 25m2 pouvant être aménagée 1er Etage : Palier avec grand couloir desservant 5 chambres spacieuses dont une avec accès direct vers l'extérieur pouvant servir de Bureau Salle de Bain avec Baignoire/Douche/Vasque/WC 2ème Etge : Beau potentiel à finir d'aménager ( Fenêtres/ Isolation/ Electricité déjà existant) comprenant D'un côté : 2 pièces( 30m2) possibilité 2 chambres et SDB De l'autre côté Grand Grenier (70m2) salle de jeux ou autres.... EXTERIEUR : A l'avant: belle TERRASSE entièrement dallée orientée plein SUD Terrain d'agrément d'environ 1 000m2 entièrement clos Abri de jardin + 4 box dont 2 fermés ( Garage, Bucher ...) Grande cour gravillonnée pouvant accueillir 6 à 8 Véhicules avec portail motorisé A l'arrère : Cour intérieur fermée avec porte motorisée ATELIER (25m2 plus Etage) avec Electricité et arrivée d'eau pouvant être aménagé en Gite ou autre Tout à l'égout, Fibre raccordée Idéal Artisan/Indépendant/Télétravail/Famille d'accueill/ Gite/ Chambres d'Hôtes ou autres... Village calme avec Crèche/Ecole maternelle/ Cantine/ Transports scolaires pour Ecole Primaire, Collège et Lycée à 5mn de tous commerces. Il vous reste plein de mpote,ntiel à envisager....... N'hésitez pas à nous pour d'autres renseigenements ou visite nous sommes à votre disposition Agence ou mandataire imobilier s'abstenir .