Maison à vendre, 110m², Groix

Description

ÎLE DE GROIX – MAISON DE BOURG AVEC COMMERCE + DÉPENDANCE Rare au cœur du bourg de Groix ! Maison d’environ 110 m² sur 3 niveaux, avec local commercial au rez-de-chaussée, dépendance viabilisée de 35 m² et jardin de 35 m². ? Maison en bon état, pleine de charme : belle toiture à quatre pans, fenêtres et lucarnes. ?️ Local commercial au rez-de-chaussée entièrement vidé et prêt à être réagencé pour accueillir votre future activité. WC au rez-de-chaussée. ? Salle d’eau + WC aux 1er et 2e étages, permettant d’organiser facilement la partie habitation. ? Dépendance de 35 m² viabilisée : logement indépendant, location, atelier ou activité professionnelle, selon projet et autorisations. ? Jardin de 35 m². UN PROJET DE VIE À GROIX ? Un bien idéal pour s’installer sur l’île, créer ou reprendre une activité commerciale tout en habitant sur place, avec en plus un potentiel locatif grâce à la dépendance. Commerce + habitation + dépendance + extérieur : une configuration rare sur l’île de Groix. ? Centre-bourg – Île de Groix