Appartement à louer, 47m², Pont-Péan

Description

T2 47m² avec 2 places de parking et balcon exposé Sud – Pont-Péan (35) À louer à partir du mercredi 29 juillet 2026, bel appartement T2 de 47m² au 2ème étage avec ascenseur, résidence Castello — immeuble récent (construction 2025). ? L’appartement : • Entrée avec rangement (3,05 m²) • Séjour/cuisine ouverte, lumineux (24,26 m²) — cuisine équipée (plaque induction, hotte) - branchements disponibles pour lave-vaisselle/lave-linge • Chambre avec placard (14,08 m²) • Salle d’eau (3,82 m²) — meuble vasque avec miroir, douche avec paroi • WC séparé (1,79 m²) • Balcon de 12,3 m² exposé Sud/Sud-Est, avec pergola ?️ Extérieurs : • 1 place de parking en sous-sol • 1 place de parking extérieure ? Infos pratiques : • Loyer : 660€ + 50€ de charges = 710€/mois • Dépôt de garantie : 660€ (1 mois de loyer) • Acte de caution solidaire pouvant être demandé selon le profil du locataire • DPE : B • Disponible le ?️ Mobilier en vente par la locataire actuelle (en option, hors bail) : • Machine à laver : 200€ ⚠️ Logement en loi Pinel (zone B1) — plafonds de ressources annuels 2026 du locataire (revenu fiscal de référence N-2, soit avis d’imposition 2025 sur les revenus 2024) : • Personne seule : 36 144€ • Couple : 48 268€ • +1 personne à charge : 58 043€ • +2 personnes à charge : 70 073€ Merci de vérifier votre éligibilité avant de candidater. ? Résidence Castello, Pont-Péan, à proximité de Rennes. Contactez-moi pour une visite ou plus d’infos ! Augustin