Maison à vendre, 231m², Andé

Description

Descriptif de l'annonceDécouvrez cette magnifique maison traditionnelle de 2007, alliant charme et modernité. Avec ses 231 m² habitables et son terrain de 3 383 m², cette propriété vivable de plain-pied sur trois niveaux est un véritable havre de paix. Imaginez-Vous dans un séjour lumineux de 49 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/aluminium à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs se mêlent à la convivialité. Cette maison de standing comprend 5 chambres spacieuses, dont une de 42 m², une mezzanine, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux Wc pour un confort optimal. Le chauffage individuel et l'isolation des murs et de la toiture garantissent une température agréable toute l'année. Profitez de deux terrasses parfaites pour les dîners en plein air, et d'une piscine de 4 x 10 m idéales pour les journées ensoleillées, avec un dôme. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires pour ranger ou aménager selon vos besoins. Il est composé d'un garage de 62 m² avec atelier, d'une cave, d'une buanderie, d'une zone de jeux de 30 m², d'une grande pièce de rangement, d'une salle de détente avec spa, et d'un espace sur les trois nivaux pour éventuellement mettre un ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant confort et élégance. Contactez-Nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 4.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 574 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2399.00 et 3246.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix: 599830€ Honoraires à la charge de: Acquéreur Pourcentage honoraires: 4.5% Prix hors honoraires: 574000€ Bien en copropriété: Non Numéro de mandat: Agent immobilier: Patrice Biavardi Téléphone mobile: Url tarifs publics: