Maison à vendre, 86m², Saulxures-lès-Nancy

Description

Pavillon 4 pièces 86 m² Situé dans un environnement recherché de Saulxures-lès-Nancy, découvrez ce pavillon jumelé construit en 1969 par Le Nid, offrant une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Implantée sur une agréable parcelle de 426 m², cette maison propose un agencement fonctionnel avec, au rez-de-chaussée surélevé, une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon exposé plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que des rangements. Le sous-sol complète le bien avec une troisième chambre, une salle d'eau avec WC, un grand garage avec portail motorisé et un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies. La maison bénéficie déjà de plusieurs atouts : fenêtres PVC double vitrage, toiture entretenue, isolation de la toiture en laine de verre et chauffage individuel au gaz. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Vous profiterez d'un emplacement agréable avec les lignes de bus à proximité, les écoles accessibles facilement et le très apprécié Parc des Étangs, idéal pour les promenades, les moments en famille et les activités de plein air. Une belle opportunité pour un projet familial dans un secteur prisé de Saulxures-lès-Nancy. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez-moi au o6.99.6o.72.19 [Coordonnées masquées] Alexandre DE NUCCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 192 264 - NANCY. Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).