Maison à vendre, 126m², Le Péage-de-Roussillon

Description

Située au calme dans une impasse, venez découvrir cette superbe villa contemporaine construite en 2023, offrant des prestations haut de gamme et un confort thermique optimal (RE 2020). Édifiée sur une parcelle close de 430 m², elle développe une surface habitable de 126 m². Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 32 m² ouvert sur l'extérieur. Une cuisine semi-ouverte de 16 m², entièrement équipée et aménagée. Une suite parentale de 20m² avec placards intégrés, salle d'eau privative, WC et un accès direct sur une terrasse Un grand garage de 30 m² isolé et carrelé, disposant d'un coin buanderie et chaufferie. À l'étage : 3 chambres supplémentaires spacieuses et baignées de lumière : Une première chambre de 12 m². Une deuxième chambre de 12,71 m². Une troisième chambre parentale avec dressing de 18,45 m². Une salle de bains moderne avec WC. Un dégagement optimisé avec placard mural. Prestations et Confort Chauffage : Pompe à chaleur (PAC) air/eau avec plancher chauffant pour un confort thermique idéal en toute saison. Menuiseries : Huisseries en double vitrage PVC et ALU avec volets roulants. Extérieur : Terrasses parfaite pour les beaux jours et terrain de 430 m². Proximité des commodités Idéalement située, la villa bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités du quotidien : Commerces et supermarchés : À environ 5 minutes en voiture. Écoles (maternelle et primaire) : À moins de 5 minutes. Collège et lycée : À environ 5 à 7 minutes. Gare SNCF du Péage-de-Roussillon : À environ 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Lyon, Valence ou Vienne. Accès autoroutier (A7) : À moins de 10 minutes. Informations utiles : Une maison moderne, économe en énergie, où il n'y a plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.