Appartement à vendre, 34m², Les Orres

Description

RARE / Appartement 3 pièces 34 m² -> Vidéo de la visite sur demande - Aux Orres 1800, au calme malgré sa proximité immédiate avec les commerces, nous vous proposons à la vente cet appartement T3 entièrement rénové pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes, situé dans une Résidence avec piscine, sauna, salle de fitness et disposant d'un accès direct aux pistes depuis sa grande terrasse privée ! La pièce de vie ouvre sur une belle cuisine neuve toute équipée haut de gamme (four / lave vaisselle / plaque induction / réfrigérateur). - Le canapé est convertible (140cm) et l'ensemble du mobilier est neuf. - La chambre double est indépendante avec un lit coffre en 160 (literie haut de gamme). - La seconde chambre est aménagée avec trois lits simples superposés et un dressing - Une salle de bain indépendante avec un sèche-serviette. - Un WC indépendant Résidence skis aux pieds, dont la sortie du local à skis donne directement sur les pistes. A proximité immédiate des commerces et restaurants. Les charges de copropriété, d'environ 3.400 euros / an, incluent toutes les consommations personnelles en illimité : électricité, chauffage, eau chaude et froide. - Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus du prix. - Possibilité de créer un second placard à ski en bois sur la terrasse. - Possibilité d'agrandir la terrasse et d'installer des barrière en bois avec un portillon - Résidence raccordée à la fibre, possibilité d'installation dans l'appartement. Taxe foncière : 440 euros environ Un investissement clé en main : - Simulation de revenus locatifs possible grâce à notre Agence de gestion sur place - Conseils d'optimisation fiscale : Micro BIC, Régime réel.. - Choix du véhicule patrimonial : SCI, SARL de famille, SAS.. - Réseau local : mise en relation avec les meilleurs artisans de la région Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif rentable et serein sans aucune nuisance.