Maison à vendre, 220m², Angers

Description

Propriété 8 pièces 220 m² REFERENCE ANNONCE : - Hôtel particulier Avenue Jeanne d'ARC, Rare sur le secteur prisé de l'Avenue JEANNE D'ARC. Vous serez séduits par ce magnifique projet de rénovation situé en plein centre-ville, offrant plus de 220 m² habitables, avec jardin Accédez à la propriété par une voie privée et un portillon ouvrant sur le jardin arboré de la maison. Dès l'entrée, vous découvrirez un premier niveau pouvant faire office de cellier et de pièce de vie. Au premier étage, vous profiterez d'un vaste salon séjour avec un accès direct à un balcon filant ainsi qu'un espace cuisine. Vous serez charmés par les volumes et la belle hauteur sous plafond de plus de 3,40 m ! Aux étages supérieurs, vous trouverez 5 chambres, avec un point d'eau et des WC à chaque niveau. Édifiée sur 5 niveaux, cette maison offre un projet de rénovation rare. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : maison de famille, activité libérale ou professionnelle, investissement - tout projet peut être envisagé. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 188.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 610 € et 4 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).