Appartement à louer, 49m², Bègles

Description

Appartement 2 pièces 49 m² T2 meublé parking et balcon - gare de Bègles - Situé à deux pas de la gare de Bègles (ligne TER et Tramway C à 7mins à pied), proche du parc Mussonville et des commodités, cet appartement meublé est situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence des années 2000 sécurisée. L'appartement de 48,71 m² comprend une entrée, une large séjour avec canapé, TV, un espace salle à manger avec rangement donnant sur un balcon filant. La cuisine, séparée, est équipée et dispose d'un coin cellier (réfrigérateur-congélateur, four, lave linge, évier, plaques, hotte, micro ondes), une chambre spacieuse avec placard intégré, une salle de bains et WC séparés. Une place de parking est attenante au logement. Loyer : 850€ charges comprises (dont 45€ de provisions sur charges comprenant l'eau froide et les charges communes) Disponible de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 629,76 euros ( soit 12,93 euros/m² ) dont 145,44 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Surface : 49 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).