Maison à vendre, 65m², Saint-Léonard-de-Noblat

Description

Voici une Maison individuelle type Pmr de plein pied situé entre Saint Léonard de Noblat et Champnetery. À 3 min de Carrefour et le Garage de Noblat, ce Pavillon a été achevé en fin 2024. Des travaux d'amélioration d’intérieur et design ont été réalisé cette année. De plus, des constructions de Garage et Piscine Lagon ont été effectuées au cours de l'année 2025. Le terrain a été aplati par le dégagement de terre des différents térrassements. La Maison fait environ 65 m2 avec 5 pièces de vie. Le Chauffage est assuré au Poêle à granulés, pratique et économique tout comme l’eau chaude sanitaire géré par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. Côté évacuation d’eau, la maison possède une fosse septique alimentée électriquement pour ́le traitement des eaux par décantation et anaérobie. Pour l'eau pluviale, nous sommes sur un puit avec la possibilité de récupérer l'eau. L'intérieur de la maison se compose : - 2 Chambres / Bureau. - Cuisine ouverte sur Séjour / Salle à manger. - Salle de bain double vasques /douche italienne. - 1 Grand Wc avec évier et miroir. - 1 Terrasse en plus du lagon. La Maison comporte 7 ouvertures ( Entrée, baie vitrée et fenêtres. Taxe foncière d'environ 1000 euros. - Terrain d'environ 1750 m2. - Piscine de 40 m3 + Plage 100 m2 - Garage de 35 m2 avec doubles portes et ouvertures pouvant abriter deux voitures et autres avec en plus à côté une place de stationnement extérieur. - Allée et Porsche d’environ 40 m2. - Maison de 65 m2 + Terrasse de 15 m2. - Pour toutes questions, photos et visites, je me tiens à disposition.