Maison à vendre, 137m², Chénérailles

Description

Dans un hameau qui se trouve à 5 minutes de Chenerailles et 10 minutes de Gouzon, un ensemble immobilier sans vis à vis, qui comprend une maison principale entièrement rénovée avec son terrain de plus de 5.000m² et une autre petite maison également rénovée, - La maison principale construite en pierres sous enduit et couverte en ardoises, a une surface habitable d'environ 110m² et comprend au rez-de-chaussée : un séjour d'environ 18m², un salon d'environ 22m² et une cuisine aménagée et équipée d'environ 10m² avec une petite cave sous partie au premier étage, on trouve : trois chambres d'environ 19m², 12m² et 10m² chacune, une salle d'eau avec douche à l'italienne et avec Wc un grenier aménageable au-dessus une chaufferie (chauffage central avec chaudière à granulés installée en janvier 2022) un hangar attenant couvert en tôles une petite dépendance sur un côté et un garage sur l'arrière une cour fermée sur le devant et un terrain attenant de plus de 5.000m² - La petite maison, idéale pour faire un petit gîte, se trouve à 50 mètres de la maison, c'est un ancien fournil qui a été entièrement rénové avec une pièce au rez-de-chaussée d'environ 17m² avec un coin cuisine et un poêle à granulés dans la cheminée et une chambre avec salle d'eau/WC attenante au premier étage. Sur le côté : des petites remises et une jolie courette fermée par un muret en pierres sur le devant Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2540.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .