Appartement à vendre, 19m², Limonest

Description

Vente directe entre particuliers, aucun honoraire d'agence. Studio de 19,20 m² (surface Loi Carrez), au 2e étage d'une résidence de 2014 de 94 logements, « La Cour des Monts d'Or », 613 chemin du Mathias à Limonest. Bien libre, disponible immédiatement. Le logement Séjour avec cuisine : 13,22 m² · Entrée : 2,83 m² · Salle d'eau avec WC : 3,15 m² · Balcon : 2,15 m², exposition est · Hauteur sous plafond : 2,59 m. Confort et équipements Chauffage collectif gaz à condensation et eau chaude collective · double vitrage PVC avec volets roulants, VMC hygrométrique. Performance énergétique (DPE du ) Classe énergie C : 124 kWh/m²/an · Classe climat C : 23 kg CO2/m²/an · Coût annuel de l'énergie : entre 180 € et 290 €, déjà compris dans les charges ci-dessous. Charges Charges de copropriété : environ 110 €/mois, chauffage et eau chaude compris (provisions trimestrielles appelées par le syndic de 314,49 € à 331,35 €) · taxe foncière : 308€. Environnement À 12 km du centre de Lyon, accès A6 · bus TCL vers la gare de Vaise, commerces et écoles dans la commune · sentiers des Monts d'Or au départ du quartier. Prix : 94 900 €, vente directe, aucun honoraire d'agence. Diagnostics disponibles : DPE, Carrez, état des risques.