Maison à vendre, 79m², Chartres

Description

Maison 28000 A Chartres - Rue de Sours, proche de la Maison Picassiette, des écoles, commerces et transports. Affaire exceptionnelle à saisir ! Amis promoteurs, investisseurs ou bricoleurs, cette opportunité est faite pour vous. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : 1ère : Rénovation complète de la maison avec aménagement des combles et de la dépendance -> habitation principale idéale. 2 ème: Création de 2 appartements dans la maison + un studio dans la dépendance -> investissement locatif rentable. 3 ème: Transformation en logements locatifs (1 maison ou 2 appartements) + suppression de la dépendance pour créer un accès voiture, puis construction d'une nouvelle maison sur le terrain. 4 ème: Démolition de la maison pour diviser et créer plusieurs terrains constructibles. 5 ème: Construction d'une maison neuve sur une belle parcelle de 1 500 m² en plein cœur de Chartres. Vous l'aurez compris : ce bien offre un énorme potentiel ! Composition actuelle : Entrée Cuisine séparée Salon-séjour 1 chambre (possibilité 2) Salle d'eau Véranda Combles aménageables Sous-sol total Dépendance Jardin clos et arboré Bien rare sur le marché - à visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur. DPE : F. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2333 € - montant maxi : 3157 €. Conseiller en immobilier : BERLOT Damien (EI). RSAC : 790830418. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERLOT Damien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Référence annonce : 10654 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 333 € et 3 157 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F