Maison à vendre, 152m², Mont-de-Marsan

Description

Maison 5 pièces 152 m² Nouveauté chez Movrel Invest ! Découvrez cette charmante Maison individuelle de construction traditionnelle offrant 152 m² de surface habitable et située sur la commune de Roquefort, à proximité immédiate de tous commerces, services et écoles proposés par la commune et nécessaires au quotidien. Implantée sur un terrain arboré, clôturé, sans vis-à-vis et piscinable de 7 186 m², vous profiterez d'un cadre de vie paisible et très agréable. Très saine et extrêmement bien entretenue par sa propriétaire actuelle, cette propriété présente un excellent état général composé : d'un Sas d'entrée délimité, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 35 m², une arrière-cuisine donnant accès à la véranda panoramique et climatisée de 30m² si agréable en toute saison. 4 chambres avec placards, 1 bureau, 2 salles de bains/eau et 2 wc complètent l'agencement intérieur de ce bien fonctionnel. Côté annexes : une terrasse couverte de 30m², une 2nde terrasse de 10 m², un triple garage, 2 abris bois/jardin ainsi qu'une cave complètent son aménagement extérieur. Vous bénéficierez également d'un vrai confort de vie au quotidien grâce à ses nombreux équipements : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires, insert bois, pompe à chaleur et climatisation réversible, portail électrique... Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme, de confort, à deux pas des commodités. Surface : 152 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).