Appartement à vendre, 79m², Angoulême

Description

A VOIR RAPIDEMENT – Exclusivité Angoulême – Frégeneuil Bel appartement F3 – 79 m² – balcon A proximité des commerces, écoles, bus, cet appartement F3 offre un cadre de vie pratique et agréable. Composition : Entrée, Grand séjour/salon/salle à manger double avec accès balcon, Cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, four, mobilier), deux chambres, dressing, Salle d’eau avec douche italienne, WC indépendant, Cave privative, Résidence avec ascenseur • Surface habitable : 79 m² • Chauffage central gaz commun • Menuiseries aluminium double vitrage, porte d’entrée blindée, volets roulants, store banne. DPE : Classe D (203 kWh/m²/an) – GES : Classe D (31 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 880 €/an et 1280 €/an, indexé au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques sont consultables sur . • Taxe foncière : 1567 €/an • Libre de toute occupation. Charges annuelles de copropriété : 4731 € dont 3946 € récupérables, si location. Grand appartement fonctionnel – Idéal investisseur ou premier achat Prix de vente : 69.950,00 € HAI, (soit 65.000,00 € net vendeur + 4.950,00 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, taux réduit à 7.62 %) Mandat exclusif n°248 Contactez-nous pour organiser une visite