Maison à vendre, 103m², Sarreguemines

Description

Maison 4 pièces 103 m² Situé dans le quartier de folpersviller, nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité, cette très belle maison individuelle arboré de demi-niveau, construite en 2018, aux prestations modernes et à haute performance énergétique (classée B). Caractéristiques principales : - A deux pas de la frontière allemande - 3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses - Salle de bains avec douche italienne et toilettes - Toilettes séparées également - Chauffage au sol au gaz (chaudière Viessmann) - Poêle à pellets - Ballon thermodynamique Atlantic - Système Vmc - Classée B au Dpe : logement économe, faible consommation d'énergie Extérieurs et annexes : - Grande terrasse de 66 m2 sur dalle béton (possibilité d'extention de la maison) pour profiter des beaux jours - Garage double avec accès direct à la maison - Cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour nous : Esprit Immobilier - 2, rue des Frères Rémy 57200 Sarreguemines Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).