
Pièces
6 pièces
Chambres
4 chambres
Salles de bain
1
Surface
188 m²
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cave
Oui
Consommation énergétique
En plein cœur de la ville de Marans, et proche de toutes commodités (commerces, place Cognacq tout récemment refaite), cet immeuble de 188 m² à rénover dans son intégralité, offre un potentiel de réagencement garanti.Édifié sur 3 niveaux, l'ensemble se compose actuellement au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine, chambre et Wc. Le 1er étage se compose de 2 grandes chambres et d'une salle d'eau. Le 2ème étage est un vaste palier sous pente de 63 m² avec chambre séparée, pouvant être transformé en loft.La cour extérieure est sans vis-à-vis et ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire.Cet immeuble peut être divisé en 3 appartements de 60 m² chacun environ.Le revenu locatif (pour une rénovation moderne) est estimé à 800 € par appartementDes aides peuvent être allouées pour la rénovation. Se renseigner à la communauté de communes.Immeuble à gros potentiel. Ne pas rater cette belle opportunité d'investir à Marans
Source
Lloyd-davis
Publié le
29 octobre 2025
Vue pour la dernière fois
le 23/03/2026