Appartement à vendre, 126m², Nice

Description

Habiter dans l’un, louer l’autre ou accueillir vos proches à côté de chez vous : imaginez votre résidence principale et un second appartement à la même adresse. Deux lots distincts, deux portes palières et deux compteurs : cet ensemble de 126,25 m² Carrez offre la possibilité de retrouver, après travaux, deux appartements indépendants. Les plans proposés illustrent une configuration en deux appartements T3, comme à l’origine. Une répartition en un T4 et un T2 peut également être étudiée selon votre projet. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, le bien bénéficie d’une double exposition Est/Ouest et du calme d’un boulevard Gambetta requalifié, à la circulation apaisée. Trois espaces extérieurs permettent de profiter des repas dehors, avec la possibilité d’installer une table pour six à huit personnes sur le plus grand. La configuration proposée en deux T3 conserve un extérieur pour chaque logement. Une cave complète l’ensemble. Bien vendu en l’état, avec travaux à prévoir. Les plans et perspectives illustrent des propositions d’aménagement après travaux les travaux ne sont pas compris dans le prix. Surface Carrez : 126,25 m² — surface au sol : 127,88 m². Prix de l’ensemble des deux lots : 690 000 € — vente directe.