Maison à vendre, 117m², Neuville-lez-Beaulieu

Description

Maison individuelle de plain pied située à Neuville-lez-Beaulieu CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Découvrez cette maison individuelle de plain pied construite en 2007, située à Neuville-lez-Beaulieu, village calme et paisible à 2 pas de la frontière belge, 25 minutes d'Hirson et 45 minutes de Charleville-Mézières. La maison comprend : Au rdc : un vaste hall d'entrée avec vestiaire donnant sur une grande pièce de vie d'environ 45 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour orienté vers le jardin. Couloir distribuant 3 chambres, une salle de bains, une buanderie et des wc. A l'étage : palier desservant une quatrième chambre et un grenier aménageable. Grand double garage carrelé avec accès direct à la maison. Dépendances . Le tout sur un beau terrain de 2600 m². Bel espace de stationnement. Terrasse avec pergola. Feu à bois + radiateurs électriques, cumulus de 200 litres, VMC, double vitrage PVC + volets roulants, fibre, tout à l'égout. Contactez Anthony ( agent commercial ) au [Coordonnées masquées]. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1140 € et 1610 €. Anthony TROCHAIN – Agent commercial en immobilier RSAC Valenciennes n° 533 255 428 Pour le compte de Charlotte et Laura Immobilier Référence annonce : 1828 Consommation énergétique : 113 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Prix hors honoraires : 214 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :